Contacto para la visita de medición
La vía más rápida es el teléfono: llama al 690 220 944 y acordamos la visita de medición, normalmente en pocos días y en la franja que mejor te venga. También puedes escribir por WhatsApp a ese mismo número o mandarnos un correo a santjoan@vaciamos.org.es. Si tienes una fecha encima —la entrega de un alquiler, una firma en notaría, la llegada de un comprador o la entrada de los albañiles—, dila en la primera línea: el calendario se organiza alrededor de ese día.
Qué conviene tener a mano el día de la visita
Basta con que alguien nos abra la vivienda y las puertas que cuelgan de ella: el trastero, la cámara, la galería y el cuarto de aperos, que es donde suele estar la carga que nadie contaba. Nos ayuda saber si el mobiliario sale entero o hay piezas reservadas para la familia, si hay electrodomésticos que siguen funcionando y si la comunidad pide avisar antes de ocupar el portal o el ascensor.
Con eso salimos de la casa con los datos completos y el documento llega enseguida, con importe, desglose y día de entrega en la misma hoja. Antes de llamar puedes repasar todo lo que abarca el trabajo.
Teléfono
Zona de servicio
Horario
Sábados, 9:00–14:00
Domingos cerrado
Datos para calcular antes de la visita
En el formulario dinos la zona de Sant Joan donde está la vivienda —el Centro, Benimagrell, La Font, Els Antigons, Fabraquer, Lloma Redona, Nou Nazaret o una finca de la huerta—, cuántas estancias tiene y si hay trastero, cámara, galería, garaje o cuarto de aperos.
Añade el tamaño aproximado, qué queda dentro (mobiliario, electrodomésticos, ropa, libros, loza, herramienta, restos de obra) y la fecha límite si la manejas, que aquí suele ser lo primero que hay que encajar. Cuéntanos también cómo es el acceso: si hay ascensor, si el camión puede parar delante del portal o hay que acarrear hasta la esquina, y si la comunidad pide aviso previo para ocupar zonas comunes.
Con eso delante te avanzamos por teléfono una franja de precio bien argumentada y fijamos la visita de medición, que es la que transforma esa franja en un importe firmado con su fecha. Si nos das permiso, tratamos el asunto sin intermediarios con quien lleve la herencia, con la inmobiliaria o con el administrador para encajar el día.
Pasos desde la llamada hasta la visita
El recorrido es corto a propósito. Nos llamas o nos escribes, acordamos la visita de medición en la franja que te venga bien, recorremos la casa con todas las llaves y salimos a mirar el portal y la calle, y en poco tiempo recibes un documento con las partidas separadas —jornadas de equipo, portes de camión, las fracciones que acaban en planta— y el importe total.
En esa misma hoja está el día de entrada y las jornadas previstas, para que decidas con el número y el calendario delante.
De la aceptación a la jornada reservada
Cuando aceptas, se reserva el día y se acuerda la hora de entrada, quién abre, quién recoge las llaves y si la comunidad pide avisar para ocupar el portal o el ascensor. El día del vaciado llegamos con el equipo calculado sobre la medición, protegemos portal, ascensor, pasamanos y peldaños, y bajamos en tandas dejando el paso libre. Al terminar barremos toda la vivienda, hacemos el reportaje del antes y el después y entregamos las llaves en mano a quien nos las confió.
Visita de medición
Media hora recorriendo estancias, armarios, trastero, cámara, galería y el portal de la calle.
Importe y fecha por escrito
Horas, viajes y tratamiento por separado, con el total y las jornadas en la misma hoja.
Jornada reservada
Equipo y camión a la hora acordada, escalera protegida y separación desde el primer viaje.
Casa barrida y llaves de vuelta
Toda la vivienda barrida, fotos del antes y el después y llaves en mano.
Presupuesto sin sorpresas y fecha respetada
El número, antes de que entre nadie
Sabes lo que vas a pagar y por qué antes de dar el paso, con las partidas separadas y a la vista.
El día de entrega, comprometido
La fecha de entrada y las jornadas previstas constan en la misma hoja del presupuesto.
Partida nueva solo con tu visto bueno
Si aparece contenido que la medición no recogía, se te enseña y decides tú con el precio delante.
Conocemos el portal y la escalera
El Centro y La Font se vacían de forma distinta, y eso se nota en las horas y en el total.
Cada fracción con su destino declarado
Reventa, reutilización y reciclaje por material, con justificante de gestor autorizado disponible.
Lo personal se aparta y se entrega
Escrituras, joyas, cartas y álbumes van a una caja para la familia antes de que salga nada.
Portal, ascensor y horarios: dudas rápidas
¿Cuánto cobran por vaciar un piso en Sant Joan d’Alacant?
Se cobra el importe que aparece en el documento entregado antes de empezar, y ese documento enseña de dónde sale cada euro. Tiene tres partidas base: las horas de equipo que pide bajar el volumen medido, los viajes de camión que salen de ese volumen, y las toneladas que van a planta de tratamiento, que se pagan por peso.
A eso se añaden, cuando existen, las fracciones que viajan a gestor autorizado específico. En un piso amueblado corriente del municipio la horquilla habitual va de unos 400 euros a unos 900, y en una casa del Centro con cámara o en una finca con cuarto de aperos sube según los metros y el acarreo.
Lo importante es que el número se conoce antes de que entre nadie y no cambia al terminar.
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?
Un piso de dos o tres dormitorios con ascensor se vacía en una jornada, de la mañana a media tarde. Una casa del Centro o de Benimagrell con cámara y patio suele pedir dos, porque cada pieza baja despiezada por una escalera interior y recorre a mano el tramo hasta donde espera el camión.
Una finca de huerta con sótano, torre y cuarto de aperos se mueve entre dos y tres jornadas seguidas. Ese número no se deja abierto: sale de la visita de medición y aparece impreso en la misma hoja que el importe, con el día de entrada y las jornadas previstas.
Si entregas un alquiler o firmas en notaría en una fecha concreta, dilo al llamar y reservamos el hueco con antelación.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?
Una casa antigua cuesta más por metro que un piso moderno, y la razón está en el acceso y en lo acumulado, no en los años.
La escalera es estrecha, el armario de tres cuerpos se despieza en el rellano, a la cámara se sube de uno en uno y el camión aparca en la esquina, así que cada pieza recorre a mano un tramo de calle.
A eso se suma que estas casas guardan más: loza, aperos, muebles macizos y trastos de varias generaciones, sobre todo en Benimagrell y en las casas de labor de la huerta.
Con la medición delante, una casa de dos alturas del Centro se mueve habitualmente entre unos 700 y 1.500 euros según volumen y acarreo, y el número exacto se firma antes de empezar. Lo recuperable resta: el mobiliario con salida y el metal bajan el total.
Media hora de visita y sales con el precio cerrado
690 220 944