VACIAMOS SANT JOAN D’ALACANT trabaja sobre una idea sencilla: en un vaciado, la incertidumbre pesa tanto como el precio. Quien llama ya sabe que sacar una casa entera cuesta dinero; lo que le quita el sueño es que la cifra se mueva cuando ya no puede echarse atrás, o que el trabajo se alargue justo el día en que tiene que entregar las llaves.
De ahí sale nuestra forma de trabajar, que consiste en medir primero y comprometerse después. La visita, el documento con el desglose, la fecha dentro de esa misma hoja y una regla clara para lo imprevisto forman un método que se puede explicar en dos minutos y comprobar en cada encargo.
La medición es el corazón del asunto. Recorremos la vivienda con las llaves de todas las puertas, contamos el volumen por estancias, identificamos qué contenido tiene salida de segunda mano y cuál va a tratamiento, y salimos a la acera a mirar el portal, el ancho de la calle y el punto donde puede esperar el camión. Esa media hora es lo que permite firmar un número y sostenerlo hasta el último viaje.
Presupuesto con visita a la casa y sus anexos
Una descripción por teléfono se queda corta justo donde más cuesta el trabajo: en las puertas que nadie menciona. La cámara de una casa del Centro, el trastero del bloque en el ensanche o el cuarto de aperos de una finca de huerta guardan a menudo tanto volumen como el salón y los dormitorios juntos, y una escalera estrecha convierte cada armario en varios viajes.
Verlo con los ojos evita las dos cosas que estropean un vaciado: la sorpresa a media jornada y el presupuesto que se queda corto para el propio equipo, que es lo que empuja a pedir más al terminar.
Adónde va lo que sale por la puerta
El destino de cada cosa se decide antes de bajarla. Lo que conserva uso se aparta para reventa o para entidades de reutilización; la ropa en buen estado sigue su propio camino textil; el metal, la madera y los aparatos eléctricos se clasifican ya en la casa y viajan a gestor autorizado, de donde volvemos con el justificante.
Las pinturas, los disolventes, los aceites y las placas de fibrocemento tienen su gestor específico y su documento aparte. Lo que ya agotó todas sus salidas entra en planta de tratamiento con su tasa por peso, anotada como partida propia para que cada euro tenga origen visible.
Del equipo interesa lo comprobable: gente acostumbrada a rellanos cortos, a ascensores justos y a cargar en calle con horario, que protege portal, ascensor, pasamanos y peldaños antes de bajar el primer mueble, con póliza de responsabilidad civil en vigor y con la reserva que pide una casa de familia. Cerramos siempre igual: vivienda barrida, fotos del antes y el después y el juego de llaves devuelto en mano. Puedes ver el detalle del trabajo o mirar en qué zonas intervenimos.
Empresa local de vaciado de pisos y fincas
Queremos que contratar un vaciado se parezca a contratar cualquier otro servicio con presupuesto: se mide, se firma y se cumple. Eso obliga a dedicar media hora a cada casa antes de dar una cifra, aunque comercialmente sea más rápido soltar un número por teléfono. A cambio, quien nos llama sabe a qué atenerse desde el primer documento, y de ahí salen los encargos que se repiten dentro de la misma familia o de la misma agencia.
Qué nos mueve y hasta dónde queremos llegar
Misión
Que en Sant Joan d’Alacant nadie tenga que contratar un vaciado a ciegas: que cualquiera pueda saber, tras media hora de medición y en un documento con el desglose delante, cuánto va a pagar, qué día quedará entregada la vivienda y qué pasaría si detrás de una puerta apareciera más de lo previsto.
Visión
Que vaciar una casa deje de vivirse como un riesgo económico y como una carrera contra el calendario, y pase a ser una gestión con número y fecha cerrados, tanto en un piso amueblado que se entrega el día 1 como en una finca de huerta con sótano y cuarto de aperos.
Vaciado reservado de casas de herencia
Nos guían cuatro reglas: medida, porque ninguna cifra sale sin recorrer la casa y la calle; palabra escrita, porque el importe, el desglose y la fecha se entregan en un documento que el cliente conserva; decisión del cliente, porque lo imprevisto se enseña antes de tocarlo; y trazabilidad, porque cada fracción sale con su destino declarado y su justificante.
Medida
Ninguna cifra sale sin haber recorrido la vivienda y la calle con las llaves en la mano.
Palabra escrita
El importe, el desglose y la fecha van en un documento que el cliente conserva.
Decisión del cliente
Lo imprevisto se enseña antes de tocarlo y se valora con precio y plazo para que decida quien paga.
Trazabilidad
Cada fracción sale con su destino declarado y su justificante a disposición de quien lo pida.
Garantías impresas en la hoja de presupuesto
Nos comprometemos a tres cosas concretas: el importe firmado antes de la primera jornada y sostenido hasta el último viaje, el día de entrega escrito en esa misma hoja con las jornadas previstas, y el destino declarado de todo lo que sale, con justificante disponible. Aquí tienes el detalle del trabajo.
Hasta dónde llega lo que prometemos
Importe firmado antes de empezar
El total y sus partidas se entregan por escrito antes de la primera jornada, y ese total es el que se cobra al terminar.
Día de entrega comprometido en la misma hoja
La fecha de entrada y las jornadas previstas constan junto al precio, para que puedas cuadrar la entrega o la notaría.
Destino declarado de todo lo que sale
Reventa, reutilización, reciclaje por material o planta de tratamiento, con justificante de gestor autorizado disponible.
Equipo y camión para calles estrechas y caminos
Nos apoyamos en tres cosas comprobables: un método de medición que se repite igual en cada casa y se puede explicar, un conocimiento fino del parque de vivienda del término —qué calle admite camión, qué comunidad pide aviso, qué casa del Centro tiene la escalera justa— y una cadena de destinos con entidades de reutilización y gestores autorizados que convierte el reciclaje en un justificante y no en una promesa.
Seguro de responsabilidad civil
con póliza de responsabilidad civil en vigor para trabajos en vivienda, portales y zonas comunes
Importe y día de entrega entregados por escrito antes de la primera jornada, con el desglose por partidas delante
Partida nueva solo con visto bueno escrito del propietario, y con su precio y su efecto en el plazo calculados antes
Clasificación en origen de metal, madera, textil y aparatos eléctricos, con entrega a gestor autorizado y justificante
Pinturas, disolventes, aceites y fibrocemento derivados a gestor autorizado específico y documentados aparte
Portal, ascensor, pasamanos y peldaños protegidos durante la bajada del volumen
Barrido final de toda la vivienda y reportaje fotográfico del antes y el después antes de devolver las llaves
Dudas frecuentes sobre vaciar una finca de huerta
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?
Una casa antigua cuesta más por metro que un piso moderno, y la razón está en el acceso y en lo acumulado, no en los años.
La escalera es estrecha, el armario de tres cuerpos se despieza en el rellano, a la cámara se sube de uno en uno y el camión aparca en la esquina, así que cada pieza recorre a mano un tramo de calle.
A eso se suma que estas casas guardan más: loza, aperos, muebles macizos y trastos de varias generaciones, sobre todo en Benimagrell y en las casas de labor de la huerta.
Con la medición delante, una casa de dos alturas del Centro se mueve habitualmente entre unos 700 y 1.500 euros según volumen y acarreo, y el número exacto se firma antes de empezar. Lo recuperable resta: el mobiliario con salida y el metal bajan el total.
¿Qué es exactamente un vaciado de piso?
Es el trabajo que deja una vivienda entregable: sin nada dentro, barrida y con las llaves de vuelta. Se diferencia de una mudanza en el destino de las cosas.
En una mudanza todo lo que sale sigue siendo tuyo y viaja a otra casa; en un vaciado cada bulto toma un camino distinto, y de ese reparto sale buena parte de la cuenta.
Lo que conserva uso se aparta para reventa o para entidades de reutilización, la ropa en condiciones entra en circuito textil, el metal, la madera y los aparatos eléctricos se clasifican dentro de la propia casa, y solo lo que agotó sus salidas llega a planta de tratamiento, con su justificante.
En Sant Joan el encargo casi nunca acaba en el salón: entran también el trastero, la cámara, la galería y el cuarto de aperos de las fincas de huerta, que es donde suele estar la mitad del volumen.
Termina con el barrido, las fotos del antes y el después y la vivienda lista para el nuevo inquilino, para el comprador o para la reforma.
¿Cómo puedo pedir que el Ayuntamiento recoja los muebles?
Los ayuntamientos de la comarca mantienen un servicio de recogida de enseres y un ecoparque municipal donde el vecino puede dejar voluminosos, normalmente pidiendo cita o dejando el mueble en el punto indicado la víspera del día asignado. Es una vía perfectamente válida cuando se trata de dos o tres piezas sueltas y hay quien las baje a la calle.
La diferencia con un vaciado aparece con el volumen: una vivienda completa son varias toneladas repartidas en decenas de bultos, y ahí lo que se contrata es el equipo que lo baja, el camión que lo mueve y la separación por materiales con justificante de cada fracción.
Los calendarios, las condiciones y la cita del ecoparque se consultan en la web del ayuntamiento correspondiente.
Pide el documento con el desglose antes de decidir
690 220 944